物件詳細
中古マンション
アルス天満パークサイド更新日：2026/02/13
LDK広々約18.5帖！8階部分、南向きで日当り・通風・眺望も良好！
物件基本情報
販売価格4,380万円
| 間取り | 1LDK | 階数 | 8階/10階建て |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 | 専有面積 | 59.13㎡ |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満4-6-13 | ||
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町・堺筋線『南森町』駅 徒歩8分 京阪本線『天満橋』駅 徒歩8分 |
||
| 部屋向き | 南 | 構造 | RC |
この物件のサイト掲載情報
アピールポイント
■門扉付き玄関ポーチ・トランクルーム付！食洗機・床暖房など設備充実！
■目前に滝川公園！南天満公園も近く可愛いペットも一緒に暮らせます♪
■複数のスーパー・天神橋筋商店街・複数の公園が身近で快適な住環境！
■大通りから一歩奥まった静かさと生活施設が充実した魅力的な住環境！
■4線3駅利用可！梅田・京橋・天王寺へ乗換え不要の快適アクセス！
JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分！
大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩8分！
京阪本線『天満橋』駅 徒歩8分！
◎２LDKプランへのリフォームもご提案可能です！
※２０２０年９月頃 トイレ・洗面台・食洗機・給湯器など交換済み
物件概要
| 販売価格 | 4,380 万円 |
|---|---|
| 管理費(/月) | 7,100円 |
| 修繕積立費(/月) | 19,610円 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満4-6-13 |
| 交通 | ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町・堺筋線『南森町』駅 徒歩8分 京阪本線『天満橋』駅 徒歩8分 |
| 構造 | RC |
| 完成時期(築年月) | 2004年2月 |
| 専有面積（平米） | 59.13m² |
| バルコニー(平米) | 10.80m² |
| 間取り | 1LDK |
| 階数 | 8階/10階建て |
|---|---|
| 部屋向き | 南 |
| ペット飼育 | 可 |
| 学区：小学校 | 大阪市立滝川小学校 |
| 学区：中学校 | 大阪市立北稜中学校 |
| 総戸数 | 25 |
| 駐車場 | 空きあり |
| 管理 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 物件更新日 | 2026/02/13 |
特徴ピックアップ
システムキッチン / カウンターキッチン / ガスコンロ / コンロ口数三口 / 食器洗乾燥機 / 室内洗濯機置場 / シャンプードレッサー / 追い焚き / シャワー / 浴室乾燥機 / / / 2沿線以上利用可 / デザイナーズ / ペット対応 / 日当り良好 / ペット可